Проверка технического состояния строительного объекта в большинстве случаев является частью комплексной проверки здания. Обследование выполняется квалифицированными специалистами на регулярной основе, что позволяет вовремя обнаружить дефекты строения и устранить их. Помимо указанных моментов оценка состояния объекта может проводиться:

• Перед сдачей дома в эксплуатацию.
• Во время ремонтно-восстановительных работ.
• Перед совершением сделки купли – продажи.

Инициатива проведения проверки может принадлежать как физическому, так и юридическому лицу, заказчику необходимо только обратиться в исследовательский центр и заключить соглашение на оказание услуг.

Формирование цены на экспертизу

Обследование и оценка технического состояния здания проводится на платной основе. Это значит, что инициатор оплачивает все расходы, размер которых формируется в зависимости от:

• Количества выполненной работы. Перед началом исследования, заказчик формулирует ряд вопросов, на которые специалисты должны дать ответы. Чем больше усилий было приложено для получения необходимых данных, тем выше будет оплата. Также стоимость может увеличиваться из-за технической сложности объекта.
• Расположения здания. Многие объекты, подлежащие обследованию, располагаются на удалении от экспертного учреждения, поэтому заказчики оплачивают транспортные расходы, включающие провоз сотрудников и оборудования на место работ.
• В большинстве случаев строительные работы на время проверки приостанавливаются, а в отдельных случаях запрещается эксплуатация объекта. Чтобы сократить сроки простоя, клиенты оплачивают срочность выполнения экспертизы, что, однако, может быть невозможно, если уменьшение сроков отразится на качестве результатов.

Часто клиент заключает соглашение с другими заинтересованными лицами о совместной оплате экспертизы, что позволяет сократить расходы. Если же договоренностей достичь не удалось, клиент имеет право затребовать возмещение расходов через суд.

Кто выполняет исследования?

НП «Федерация судебных экспертов» привлекает к проведению проверок исключительно квалифицированных специалистов, опыт работы которых подтверждается действующими специальными разрешениями. Именно эти документы подтверждают право сотрудников заниматься экспертной деятельностью и выдавать официальные заключения, которые обладают юридической силой. Кроме того, специалисты не имеют никаких личных мотивов, финансовой заинтересованности, которые могут отразиться на качестве, полноте и достоверности изложенных в заключении фактов.

Если названные выше требования были нарушены, экспертные выводы могут быть признаны недействительными через суд. Для этого также требуется провести повторное обследование, которое полностью исключает первичные результаты. Подобная экспертиза поручается либо ранее не привлеченным специалистам из того же исследовательского центра, либо сотрудникам другого учреждения, что позволяет сохранить независимость результатов и избежать повторения ошибок.