Качество выполнения основы здания определяет, насколько успешным будет строительство. Именно поэтому немаловажную роль играет обследование фундамента частного дома, цена на данную услугу в большинстве фирм составляет в среднем 15-20 тысяч.

После того как фундамент возведен, экспертиза проводится в обязательном порядке, чтобы можно было своевременно выявить недочеты и при необходимости их исправить. Также проверка нужна перед реконструкцией здания, осуществлением перепланировки или других строительных работ.

Осуществление визуального обследования

Есть разные способы по проверке фундамента. Наиболее распространено визуальное обследование. Проводить его может только лицо, имеющее профессиональные знания и навыки. Способ является достаточно эффективным и не требует значительных вложений, при этом позволяет определить, в каком состоянии находится основание дома.

Предпочтительнее проводить обследование в весенний период, так как могут проявляться качества материала при его заморозке и разморозке. В это время легче всего выявить имеющиеся недочеты, которые были допущены в период возведения конструкции, однако были незаметными зрительно.

Этапы проведения осмотра:

• Первоначально изучается грунт, который расположен рядом с фундаментом. Если он просел, определяются причины возникновения этого явления.
• В случае если фундамент закрыт облицовкой, ее частично снимают, либо производят осмотр стен дома и окон. По ним можно выявить перекос, если фундамент имеет дефект, на стенах возможно появление трещин.
• Если есть подвал, он проверяется на наличие гидроизоляции. Если она отсутствует, есть риск появления плесени в доме, а также деформирования основания из бетона.
• Проведение проверки песчаной подушки.

Визуальный осмотр считается наиболее бюджетным, однако после его проведения есть риск, что не все дефекты будут выявлены. Для проведения более глубокой и точной проверки рекомендуется осуществлять инструментальное исследование.

Инструментальное исследование

Чтобы определить вертикаль и горизонталь конструкции, используется строительный уровень, при необходимости применяется лазерный уровень, который является более точным.

Чтобы обследовать фундамент при проведении реконструкции, применяется метод использования шурфов. Данная методика считается наиболее точной, она способна установить состояние фундамента и возможность увеличения на него нагрузки. Шурф – яма, которая выкапывается около стены основания. Она может быть установлена возле мест, где были более заметны деформации, при этом шурф не должен мешать проходу людей и проезду транспортных средств.

Шурф позволяет определить, насколько глубока подземная часть фундамента, есть ли дефекты конструкции, какая бетонная смесь использовалась при заливке, есть ли вертикальное отклонение, были ли проведены ремонтные работы ранее, насколько качественно выполнена гидроизоляция, есть ли промерзание и т.д.