Обследование элементов здания может проводиться в плановом порядке, а также в ряде случаев, которые связаны:

• с появлением деформаций в результате аварий, природных и техногенных катастроф;
• для определения фронта ремонтных или реставрационно-восстановительных работ;
• для проверки качества при введении объекта в эксплуатацию, в случае конфликта между заказчиком и исполнителем;
• при подготовке сооружения к продаже;
• для установления статуса аварийного или ветхого.

Доверять – профессионалам

Не всегда результатами таких проверок заказчики остаются довольны, особенно, если их проводят представители государственных организаций. Недовольная сторона обвиняет (и часто – безосновательно) государственных экспертов в предвзятом отношении и необъективности. Чтобы снять упреки и недоверие, можно обратиться в независимую лицензированную компанию, прошедшую государственную регистрацию и имеющую аккредитацию. При этом важно понимать, что, с точки зрения Законодательства РФ, она имеет равноценны статус с государственной, а сотрудники полностью отвечают предъявляемым требованиям:

• имеют высшее профильное образование;
• высокий уровень теоретической и практической подготовки;
• в совершенстве владеют современными и традиционными эффективными методами и приемами контроля с использованием необходимого оборудования и инструментария;
• располагают необходимыми лицензиями и сертификатами, подтверждающими право ведения данного вида деятельности.

Что проверят эксперты

Круг объектов проверки обычно определяется заказом, однако практика свидетельствует, что наиболее часто проводится обследование следующих элементов здания:

• цоколя (фундамента), его состояния на момент проверки;
• несущих конструкций: сохранение их геометрии, целостности, отсутствие деформаций и коррозийных процессов;
• чердачных и других перекрытий: исследование состояния материалов, из которых они выполнены, наличие признаков гниения, поражения грибком и плесенью, дефектов конструкции;
• других элементов здания, в зависимости от ситуации, целей и задач проверки.

По результатам работ оформляется экспертное заключение.