Краткое содержание независимой экспертизы трещин стеновых поверхностей

Профессиональная независимая экспертиза трещин в стене или на потолке в жилом помещении проводится с целью установления факторов, которые привели к их возникновению и распространению.

Ходатайствовать о независимой проверке могут:

• организации-застройщики;
• владельцы недвижимого имущества;
• сотрудники уполномоченных учреждений.

По окончании независимой экспертизы трещин в стене в жилом помещении выдается заключение специалиста, которое имеет юридическую силу.

Виды трещин

Специалисты рассматривают два вида трещин в стене:

• Технологические. Подобные повреждения внутренней отделки помещения могут испортить эстетичный вид и вызвать риск саморазрушения объекта. Технологические трещины могут появляться вследствие высыхания строительного материала и устраняться способом накладывания армирующей сетки или холста.
• Конструктивные. Эти расщелины могут появляться по причине износа строительных материалов и их разрушение под влиянием неблагоприятных природных факторов. Конструктивные трещины могут возникать на потолке, стеновых перегородках, фундаменте здания и оконных проемах.

Методики проведения независимой экспертизы

При проведении независимой экспертизы расщелин в стенах и на потолке эксперты могут применять такие методики исследования, как:

• Химическое исследование. Данная методика помогает выявить сквозные трещины, специалисты используют светочувствительные материалы, на которые оказывают воздействие аммиаком;
• Контактный метод. Здесь предполагается использование специальных инструментов: микроскопов, маяков с делениями, линейки и трещинометры;
• Акустическая техника. Специалисты исследуют скорость прохождения ультразвука при помощи дефектоскопа.

Можно использовать каждую методику отдельно, а можно и все в комплексе.