Любой специалист, работающий с независимой экспертизой стоимости работ, должен обладать необходимой квалификацией, немалым опытом и знаниями. Помимо проведения строительных изысканий, немаловажная роль отводится оценки стоимости рабочего процесса.
Подобное мероприятие, может быть выполнено, если имеет место спор, возникший между подрядной организацией и заказчиком работ. Главное требование, которое должно соблюдаться в рамках проведения независимой экспертизы строительных работ — это грамотное исследование объемов, а также стоимости реально выполненных мероприятий.
Предмет оценки
Проведение негосударственного анализа стоимости строительных работ, в настоящее время актуально для зданий и сооружений различного предназначения, это могут быть:
- жилые объекты;
- промышленные и производственные цеха;
- коммерческие строения и др.
Для того чтобы выполнить качественно и быстро независимую экспертизу строительных работ, необходимо прибегнуть к услугам специалистов Федерации Судебных Экспертов.
Благодаря материально-технической базе, знаниям и опыту сотрудников, а также специально разработанным методам и способам проведения исследования, будет качественно и быстро выполнен анализ стоимости. В рамках проведения экспертных мероприятий, сотрудникам учреждения необходимо предоставить следующий пакет документов:
- договорную и проектную документацию;
- акты выполненных работ;
- отчеты по скрытым работам;
- образцы материалов используемых в работе;
- открыть доступ специалисту к объекту исследования.
Необходимые мероприятия
При проведении независимой экспертизы стоимости работ, под анализ попадают следующие действия:
- сопоставление состава и объема выполненных мероприятий с первоначальным проектно-сметным документом;
- достоверность проведенных расчетов:
- насколько выполненные действия соответствуют договорной, сметной и проектной документации;
- определение достоверности стоимости материала, проверка соответствия цены на материалы и оборудование, согласно сметному расчету и фактическим средним ценам на рынке.
Независимая экспертиза стоимости работ может быть инициирована:
- В досудебном порядке, при проведении строительного аудита здания или сооружения.
- На основании поданного искового заявления в суд.
Согласно полученному документу инициатор исследования, в судебном порядке, может востребовать от подрядной организации возмещения части стоимости работ.
Послеэкспертное резюме
Итогом обследование является экспертное заключение, в котором имеется описание выполненных мероприятий, с приложением фотографии и расчетов по объекту. Если имела место сверка фактически выполненных работ с предоставленными документами, то в обязательном порядке будет предоставлен результат. Выданный на руки заказчику документ играет немаловажную роль в суде, так как он имеет юридическую силу и является неоспоримым доказательством.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы