Любой специалист, работающий с независимой экспертизой стоимости работ, должен обладать необходимой квалификацией, немалым опытом и знаниями. Помимо проведения строительных изысканий, немаловажная роль отводится оценки стоимости рабочего процесса.

Подобное мероприятие, может быть выполнено, если имеет место спор, возникший между подрядной организацией и заказчиком работ. Главное требование, которое должно соблюдаться в рамках проведения независимой экспертизы строительных работ — это грамотное исследование объемов, а также стоимости реально выполненных мероприятий.

Предмет оценки

Проведение негосударственного анализа стоимости строительных работ, в настоящее время актуально для зданий и сооружений различного предназначения, это могут быть:

• жилые объекты;
• промышленные и производственные цеха;
• коммерческие строения и др.

Для того чтобы выполнить качественно и быстро независимую экспертизу строительных работ, необходимо прибегнуть к услугам специалистов Федерации Судебных Экспертов.

Благодаря материально-технической базе, знаниям и опыту сотрудников, а также специально разработанным методам и способам проведения исследования, будет качественно и быстро выполнен анализ стоимости. В рамках проведения экспертных мероприятий, сотрудникам учреждения необходимо предоставить следующий пакет документов:

• договорную и проектную документацию;
• акты выполненных работ;
• отчеты по скрытым работам;
• образцы материалов используемых в работе;
• открыть доступ специалисту к объекту исследования.

Необходимые мероприятия

При проведении независимой экспертизы стоимости работ, под анализ попадают следующие действия:

• сопоставление состава и объема выполненных мероприятий с первоначальным проектно-сметным документом;
• достоверность проведенных расчетов:
• насколько выполненные действия соответствуют договорной, сметной и проектной документации;
• определение достоверности стоимости материала, проверка соответствия цены на материалы и оборудование, согласно сметному расчету и фактическим средним ценам на рынке.

Независимая экспертиза стоимости работ может быть инициирована:

1. В досудебном порядке, при проведении строительного аудита здания или сооружения.
2. На основании поданного искового заявления в суд.

Согласно полученному документу инициатор исследования, в судебном порядке, может востребовать от подрядной организации возмещения части стоимости работ.

Послеэкспертное резюме

Итогом обследование является экспертное заключение, в котором имеется описание выполненных мероприятий, с приложением фотографии и расчетов по объекту. Если имела место сверка фактически выполненных работ с предоставленными документами, то в обязательном порядке будет предоставлен результат. Выданный на руки заказчику документ играет немаловажную роль в суде, так как он имеет юридическую силу и является неоспоримым доказательством.