Одним из востребованных мероприятий, проводимых Федерацией Судебных Экспертов, является независимая экспертиза стоимости работ и услуг. Сегодня существует много различных ситуаций, при которых необходимо проведение подобных исследований, например, контроль за исполнителем работ, чтобы финансировать только те процессы, которые были выполнены и соответствуют заявленным объемам.

Действия при исследовании

Подписание договора между заказчиком и исполнителем работ не всегда гарантирует принятие первым объективного конечного результата. Случаются такие ситуации, когда между заказчиком и клиентом возникает довольно серьезные спорные моменты. Подобные действия могут быть выполнены:

• в судебном;
• во внесудебном порядке.

В первом случае необходимое исследование выполняется по судебному решению, которое принимается на основании искового заявления от одной из сторон. Во втором случае проводится строительный аудит исследуемого объекта.

Чтобы провести независимую экспертизу строительства работ и услуг, необходимо специалистам предоставить следующий пакет документов:

1. Договор на проведение строительно-монтажных работ.
2. Первоначальную проектно-сметную документацию.
3. Акции по принятым и скрытым работам.
4. Производственный журнал.
5. Взятые пробы из мест обследования.
6. Если имеется, техническая документация.
7. Доступ на исследуемое строение.

Вопросы для ответов

Во время проведения независимой экспертизы стоимости работ и услуг специалистам задаются различные вопросы, на которые они должны дать объективные и обоснованные ответы:

1. Насколько представленные подрядной организацией цены на материалы и строительные работы являются завышенными и соответствуют ли они рыночным?
2. Необходимо ли проведение комплексных мероприятий для объекта исследования, которые были указаны в сметном документе подрядчика?
3. Будет ли использована техника в полном объеме, прописанная в проектной документации?
4. Правомерны ли используемые коэффициенты?
5. Насколько правильно проведена расчетная часть документа и многое другое?

Технологический процесс проведения исследования

Чтобы провести полноценную независимую экспертизу стоимости работ и услуг:

1. Первоначально с экспертной компанией заключается договор, по которому одна из сторон будет выполнять необходимые мероприятия.
2. По требованию специалистов, заказчик предоставляет весь документальный материал или все технические данные по изучаемому объекту.
3. Посещение специалистом исследуемого здания и проведение визуального технического осмотра с использованием фотосъемки различных нарушений и дефектов.
4. Использование неразрушающих методов контроля.
5. Проведение необходимых действий по специально разработанной методике.
6. Сбор необходимой информации и её обработка.

Конечным результатом проведения независимая экспертиза строительства работ и услуг является выданный юридически обоснованный документ, в котором описан процесс проведения исследования.