Независимая экспертиза проектно-сметной документации строительства позволяет своевременно обнаружить и исправить ошибки в документе, выявить наличие накруток, установить риск перерасхода средств при реализации. Выполнить проверку можно в Федерации судебных экспертов.

Вопросы для выполнения экспертизы

Перед проведением независимой экспертизы проектно-сметной документации строительства нужно составить вопросы, на которые эксперту нужно будет дать ответ. Рекомендуется использовать точную и понятную формулировку.

Примеры вопросов для эксперта:

• установить, являются ли цены, представленные подрядчиком в смете, завышенными;
• установить необходимость выполнения всего комплекса работ, отображенного в смете;
• определить необходимость использования техники, указанной в документе;
• установить корректность использования коэффициентов;
• проверить правильность выполнения расчетов;
• выявить факт завышения объема финансирования;
• оценить экономическую привлекательность проекта.

Ответы на поставленные вопросы отображаются в заключении. В некоторых случаях негосударственная проверка выполняется перед подачей документов государственному специалисту, чтобы избежать неточностей.

Необходимость проведения исследования сметы

Проверка документов проводится в два этапа – изучается смета и проект. Ошибки в проекте могут привести к невозможности сдачи объекта в использование, наличие неточностей приводит в крупным перерасходам.

Смета является основным документом, на основании которого начисляются налоговые сборы. В случае неправильного начисления сумм сборов есть риск необходимости уплаты крупных штрафов. В правильности составления документов заинтересован заказчик, инвестор, а также исполнитель.