Независимая экспертиза объемов и стоимости выполненных работ обычно проводится при разрешении споров между заказчиком и исполнителем. Мероприятие позволяет с точностью установить корректность выполнения сметных документов и соответствие их реально выполненным работам.

Провести экспертизу можно в Федерации судебных экспертов. После выполнения диагностики составляется экспертное заключение, которое может содержать только достоверную и объективную информацию, которая доказана фактами. Документ может быть использован в суде как доказательство.

В каких случаях необходима проверка

Мероприятие может быть проведено, если качество выполненных ремонтных работ не устраивает исполнителя, либо если строительство не соответствует проекту, были использованы не те материалы, которые отображались в смете. Проверка актуальна, если объект был принят в эксплуатацию, но со временем были обнаружены видимые изъяны.

При помощи исследования можно установить, соответствуют ли выполненные работы действующим нормативам качества, было ли количество работ и их стоимость намеренно завышены, соответствует ли уровень качества заявленному.

Перед выполнением мероприятия требуется составить вопросы, на которые эксперту нужно ответь. Примерный перечень задач:

• установить реальную стоимость осуществляемых работ;
• определить фактическую стоимость материалов;
• выявить наличие дефектов во время строительных работ;
• установить причины появления неполадок;
• установить соответствие объекта проекту и смете;
• выявить факт намеренного завышения стоимости.

Помимо этого, в процессе исследования устанавливается качество работ и соответствие их нормативам, правильность выполнения расчета, соответствие смете, необходимость внесения корректировок, фактическая стоимость.

Особенности исследования смет

Проверка смет проводится, чтобы оценить реальную стоимость строительства. В процессе экспертизы определяется соответствие документации действующим нормативам, наличие обмана со стороны подрядчика. Иногда исследование сметной документации проводится в негосударственной организации перед подачей бумаг в госструктуры.

При помощи диагностики могут быть установлены типовые ошибки, связанные с неправильным применением смешанных цен, неверным установлением затрат, необоснованным завышением цены на работы и строительные материалы. Помимо этого, может быть выявлено намеренное завышение или занижение сроков строительства.

В процессе диагностики оценивается обоснованность и корректность установления цены за работы в смете, соответствие стоимость рыночной. Проводится необходимое количество сотрудников, машин и механизмов. В случае выявления нарушений составляются рекомендации для устранения проблемы. В заключении отображаются ответы на поставленные вопросы, выводы экспертов. Заключение может быть положительным или отрицательным. При необходимости проводится повторная проверка.