Независимая экспертиза достоверности сметной стоимости проводится, чтобы определить корректность составления сметных документов. В рамках этой диагностики устанавливается правильность выполнения расчетов, наличие факта искусственного завышения стоимости.

Выполнить мероприятие можно в Федерации судебных экспертов. После осуществления мероприятия формируется заключение с выводами и рекомендациями по исправлению недочетов, если они есть. Итоговый отчет может быть представлен в суде в качестве доказательства, имеет юридическую силу.

Нюансы выполнения проверки

Проект и смета – документы, включающие расчеты затрат на выполнение строительства. При выполнении строительства может возникнуть ситуация, что инвестиций недостаточно, чтобы проект нормально развивался. Такая ситуация свидетельствует о том, что смета была составлена неверно.

Частым нарушением является намеренное завышение расходов исполнителя. Выявить недостоверные показатели и факт обмана можно только путем выполнения специального исследования. Чаще всего завышаются расходы на транспортные услуги, оплату рабочим. Иногда применяются некорректные коэффициенты. Эти нарушения приводят к потерям финансов заказчика, в результате возможны продолжительные судебные разборки.

Чтобы их избежать, проводится независимая экспертиза достоверности сметной стоимости до начала строительных работ. Исследованию подлежат документы капитального строительства в обязательном порядке. Экспертиза выполняется государственными и частными исследовательскими организациями.

Для строительства некоторых объектов необязательно выполнять мероприятие. К ним относят частные дома не более двух этажей, некоторые простые сооружения и конструкции. Законодательством установлен перечень объектов, в отношении которых может быть выполнено только мероприятие государственными органами. К ним относят сложные и опасные сооружения, проекты, которые строятся за счет бюджета РФ и т.д.

Как проводится мероприятие

Перед выполнением диагностики следует заранее составить вопросы, на которые специалистам нужно дать ответ. Чаще всего экспертам следует установить, являются ли цены на выполнение работ искусственно завышенными, есть ли отклонения от показателей средних значений по рынку.

Помимо этого, устанавливается, какие работы не нужно проводить в обязательном порядке, насколько корректно были осуществлены расчеты, можно ли провести строительство в указанный срок. Определяется обоснованность использования конкретных коэффициентов.

Дополнительно может быть определена экономическая привлекательность проекта, реальная стоимость его строительства. Определяются необходимые объемы используемых материалов и техники. Стоимость и время выполнения исследовательских мероприятий зависит от сложности поставленных задач перед экспертом, необходимости привлечения нескольких специалистов, объема информации для анализа.