Негосударственное прохождение экспертизы выполняется на основании составленного между исполнителем и потребителем договора. В нем должны указываться все необходимые условия оказания услуги по выполнению исследования проектных документов, а также:

• Сроки выполнения работы;
• Цена предоставляемых услуг;
• Обязанности и права всех сторон;
• Необходимая документация для выполнения подобного исследования.

Малейший ряд необходимых документов, который нужен для выполнения исследования проекта может быть представлен как виде бумажных документов, так и в электронном виде, в основном он включает в себя:

• Заявку на исследование;
• Проектные документы;
• Задание на выполнение проекта;
• Документация, которая подтверждает права представителя клиента;
• Полное описание документации.

Необходимо ли исследование проектных документов при внесении каких-либо изменений в проект?

Нередко после выполненного исследования проектных документов необходимо внести изменения в проект. Логически возникает вопрос: необходимо ли еще раз выполнять данную процедуру? Градостроительный кодекс указывает, что дополнительные исследования измененного проекта будут необходимы только в том случае, если:

• Изменения существенно коснулись технических решений, которые имеют особое влияние на конструктивную безопасность и действенность объектов капитальных строительных работ. Ряд необходимых работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства указано в законодательстве.
• Корректировка привела к повышению сметной документации на строительные работы.
• Результатом выполнения исследования проектных документов будет положительное, если проект будет полностью соответствовать необходимым правилам и нормам или отрицательное заключение, если проект не будет включать в себя различного рода оплошности и замечания.