Стройки, которые не изучаются

Негосударственная экспертиза согласно постановлению правительства РФ может не проводиться в отношении:

• Частных жилых домов, отдаленных от иных строений при общем числе этажей менее четырех (в отдельных случаях в этот счет входят цокольные помещения).
• Блокированных и некоторых многоквартирных домов.
• Всех изолированных зданий в один либо два этажа суммарной площадью максимум 1,5 тыс. кв. м., не подпадающих под категории особо ценных, охраняемых законом, особо опасных для человека либо окружающей среды.

Обращаем ваше внимание, что если указанные объекты находятся в пределах зон охранения магистральных трубопроводов, только проведение экспертизы проекта дает основания на допуск к их строительству. Польза негосударственной экспертизы двоякая: она дешевле (нет нижней планки, как в госсистеме), и может быть проведена за пределами региона застройки.

Дополнительная информация для заказчиков

На экспертизу, как государственную, так и негосударственную, должна передаваться именно проектная документация, а к какой стадии она относится — основной либо рабочей — по закону значения не имеет, и придирки по данному поводу неуместны. Методика подсчета этажей изложена в строительных правилах о жилых многоквартирных зданиях.

Куда можно обращаться

Негосударственную экспертизу проектов и инженерных разысканий могут проводить только те юрлица, у которых есть аккредитация на выполнение соответствующих работ; выдается эта аккредитация лишь при исполнении строго определенных требований. В частности, в штате есть хотя бы пять аттестованных в определенной области деятельности сотрудников.

Также аккредитуемая организация должна иметь собственное онлайн-представительство, на котором она выкладывает утверждаемый руководителем внутренний регламент исполнения работы. Точный список допущенных компаний содержит на своем сайте федеральная аккредитационная служба.