Согласно статистическим данным, подрядчики, берущие заказы на ремонт и строительство различных объектов практически всегда завышают итоговую сумму, которая заявлена в смете. В большинстве мошенничество такого рода осуществляется нижеследующими путями:

• указание некорректных цен на материалы, необходимые для выполнения работ;
• использование материалов, которые заведомо не соответствуют характеристикам и назначению объекта строительства;
• указание в смете работ и материалов, которые на самом деле не планируется выполнять/использовать;
• намеренное завышение объемов работ и материалов;
• некорректное указание показателей сметной прибыли, накладных расходов и прочих издержек.

Когда необходима экспертиза сметной документации?

Экспертиза вышеуказанного типа является обязательной во всех ситуациях, когда проведение работ строительного, реконструкционного или ремонтного типа требует предварительного получения специального разрешения. В остальных случаях обязательной она не является. Однако, исходя из всего, сказанного выше, становится ясно, что проведение ее крайне желательно.

Да, вам придется затратить полтора, а, то и два месяца времени, отложив непосредственное начало работ. Но зато, вы будете полностью уверены в том, что подрядчик не обманывает вас и итоговая сметная сумма расходов полностью оправдана. Также заключение специалиста пригодится вам в ситуациях, когда спор с подрядчиком уже приобрел характер ярко выраженного конфликта и судебное разбирательство неизбежно.

В последнем случае экспертное заключение будет играть роль основного доказательства полной обоснованности претензий, которые предъявляются подрядчику обманутым заказчиком работ. Потому лучше немного подождать и заказать проведение экспертизы, чем переплатить за выполненные работы.