Экспертиза проектной документации – сложная и многоэтапная процедура, направленная на проверку проекта на предмет его соответствия законодательным нормам, требованиям безопасности и установленным строительным стандартам. Далее об этом более подробно.

Какие проекты подлежат экспертизе и для чего она необходима?

В процессе экспертизы такого рода, специалисты выполняют нижеследующие задачи:

• Выявляют степень обоснованности изложенных в проекте решений относительно планировки и конструкционных, а также – технических решений для будущего здания.
• Выявляют степень достоверности таки показателей, как стоимость работ, зафиксированная в смете, а также – прочих.
• Выявляют соблюдение или нарушение норм и правил безопасности. В частности, норма пожарной, санитарной и экологической безопасности.
• Выявляют степень соответствия или несоответствия проекта установленному назначению строительного участка, а также требованиям градостроительства и прочим.

Что касается собственно того, какая проектная документация должна быть подвергнута такой проверке, то в обязательном порядке проходит анализ документация, по которой подразумевается строительство или реконструкция объектов, требующие получения разрешения.

Не проходят экспертизу объекты малой площади, относящиеся к 1 и 2 этажным постройкам жилого, а также – вспомогательного типа. Также нужно отметить, что и анализ может проводиться и для таких объектов, если заказчик желает заранее удостовериться в надежности будущей постройки. Также инициатором проведения экспертизы может выступать и сам застройщик. Последнее утверждение актуально в ситуациях, когда он (застройщик) желает доказать качество предлагаемого к выполнению проекта, дабы обезопасить себя и защитить свою профессиональную репутацию.