Проблема, как рассчитать процент износа жилого дома, может возникнуть при необходимости выполнения капитального ремонта или реконструкции. Выполнение исследования в Федерации судебных экспертов позволяет установить, насколько целесообразно проведение ремонта, какова стоимость восстановительных работ.

Зачем выполняется проверка

Организация строительного обследования позволяет получить полные и точные данные об объекте. Данная проверка актуальна при решении конфликтных ситуаций, однако может выполняться при планировании реставрационных работ, с целью установления реальной стоимости строительства.

Определяется безопасность эксплуатации конструкции на момент выполнения проверки, состояние несущих элементов здания, фундамента, стен, перекрытий, кровли и т.д. Составляется план мероприятий по ремонту каждого объекта, отдельно для каждой конструкции определяется степень износа.

В случае, если здание находится в аварийном состоянии, оценивается целесообразность выполнения капитального ремонта и экономическая эффективность от реализации проекта, текущая рыночная стоимость строения.

Как проводится экспертиза жилого здания

Мероприятие проводится поэтапно. Предварительно заказчику нужно собрать документы, которые содержат данные об объекте. Чем больше документов представлено для выполнения проверки, тем больше вероятность получения точного результата после окончания экспертизы.

Специалисты прибывают на объект и проводят зрительное обследование конструкций, выявляют наличие повреждений. При необходимости выполняется тщательное инструментальное исследование с применением специального оборудования. Полученные данные подвергаются анализу, после выполнения всех необходимых расчетов формируется итоговое заключение.