Популярен вопрос, как рассчитать износ жилого дома. Чтобы получить объективные данные относительно степени износа, возможно выполнение специального исследования. Осуществить его можно в Федерации судебных экспертов. После того, как экспертиза проведена, составляется итоговое заключение, которое содержит объективные данные относительно состояния объекта.

Нюансы проведения проверки подвала здания

Перед тем, как рассчитать износ жилого дома, нужно установить особенности выполнения процедуры. Любой объект недвижимости включает несколько конструктивных элементов. К ним относят фундамент, стены, перекрытия, кровлю и т.д. Каждый элемент имеет свою функцию, подвержен нагрузкам и имеет свои особенности и изнашивается по-разному.

Оценка состояния жилого дома обычно начинается с обследования основы, или фундамента. Осматривается цоколь и подвал строения, если серьезные деформации не были выявлены и не признаков отслоения штукатурки, проницаемости воды, то считается, что фундамент находится в хорошем состоянии, и его износ не превышает 10%.

При появлении трещин и прочих дефектов может потребоваться выполнение более тщательного обследования, чтобы потом получить достоверные данные относительно степени износа.

Особенности экспертизы стен

Стены являются одним из основных элементов здания. Признаки износа имеют зависимость от того, из какого материала были выполнены стены. Основными признаками физического износа являются:

• трещины;
• отклонение от вертикали;
• разрушение раствора, использованного при кладке;
• изменение состояния материала.

После того, как процент износа каждого из конструктивных элементов установлен по отдельности, проводится расчет общего износа строения. Полученные данные после расчетов пишутся в итоговое заключение.