Экспертиза фактически выполненных работ проводится, чтобы определить причины появления дефектов, которые были обнаружены после строительства или отделочных работ. Выполнить строительное исследование можно в Федерации судебных экспертов. После окончания формируется экспертное заключение, имеющее юридическую силу.

Особенности проведения

Экспертиза фактически выполненных работ проводится, чтобы проверить качество проведения работ. В ходе мероприятия применяются инструментальные методики анализа, результат сравнивается с требованиями нормативов. Основной причиной проведения исследования является возникновение спорных ситуаций в ходе выполнения работ.

Основные поводы выполнения мероприятия:

• оценка ущерба от аварий;
• установление физического износа коммуникаций и конструкций;
• проверка соответствия объекта строительным нормам;
• анализ качества применяемых материалов;
• выполнение мероприятия после надстройки или перепланировки.

Проверка может быть проведена до суда, если стороны стараются решить конфликтные ситуации самостоятельно, либо стать элементом судебного разбирательства. Проводится анализ по решению суда или ходатайству сторон.

Составление заключения

При планировании выполнения строительной экспертизы нужно заранее составить вопросы, на которые экспертам требуется найти ответ. Обычно в заключении указывается, соответствуют ли выполняемые операции по строительству данным в проекте и смете, требованиям стандартов и условиям договора.

Устанавливается, какие несоответствия были допущены исполнителем, какой объем работ по факту был осуществлен, какова реальная стоимость работ. Помимо сведений об объекте, в документе прописываются данные об экспертной компании, которая выполняла исследование.