В случае возникновения необходимости, при строительстве определённых объектов может быть проведена государственная экспертиза проектов. Заказчиком, как правило, выступает инвестор проведения строительных работ. Для того чтобы была проведена государственная экспертиза проектов, инициатор работ должен обратиться в соответствующее ведомство, регулирующее государственное проведение экспертизы, и предоставить все документы, наличие которых предусмотрено нормами строительства. Также законодательно устанавливаются максимальные сроки, в течение которых должна быть проведена государственная экспертиза проектов. Например, В России и Украине государственная экспертиза не может длиться более 45 дней, в Беларуси — не более 30 дней.

В течение данного времени готовятся заключения относительно устойчивости, долговечности, прочности зданий и сооружений. Проверяется соответствие объектов архитектурным требованиям, установленным санитарным и эпидемическим нормам, устанавливается степень пожарной и техногенной безопасности. В случае если проводится государственная экспертиза проектов, связанных с окружающей средой, потенциально представляющих опасность для экологии, проверяется соответствие объекта нормам окружающей среды. В этом случае, в соответствии с законодательством, срок проведения государственной экспертизы может быть увеличен. После того, как проведена государственная экспертиза проектов, выдаётся заключение, которое по результатам проведённой экспертизы может быть положительное или отрицательное. В первом случае, эксперты рекомендуют утвердить проект, с указанием несоответствия технико-экономических показателей принятым стандартам.

Если же государственная экспертиза проектов пришла к отрицательному заключению, то обязательно должен присутствовать перечень замечаний, касающийся внесения возможных изменений. Если доработка невозможна, то должны быть указаны причины, по которым реализация данного проекта не может быть осуществлена. В отдельных случая, когда экспертиза обнаружила грубые нарушения норм, результатом которых может стать потеря устойчивости или снижение прочности конструкции, что может вызвать аварийную ситуацию, государственная экспертная комиссия может инициировать применение штрафных санкций к разработчикам проекта, вплоть до аннулирования лицензии.