Технический контроль — обязательная часть выполнения работы при оценке земельного участка или здания. Главная задача контроля – помощь найти компромиссный вариант, который помог бы удовлетворить потребности заказчика и подрядчика. Любая оценка контроля осуществляется в два этапа:

1. Получение и систематизация первичной информации: признаки, показатели, фактическое состояние объекта.
2. Сравнение полученного материала с требованиями заказчика, исследование соответствий и несоответствий ожидаемых результатов.

Функции определяют в зависимости от объекта городского и сельскохозяйственного участка, учитывают качество, дефекты, брак, рекламацию продукции. Каждый объект оценки территории имеет свой метод: Их различают согласно таким критериям:

• наличие или отсутствие дефектов (осмотреть материал визуально);
• правильность форм в заготовках и деталях.