Экспертный мониторинг выполненных работ проводится АНО «Центр Строительных Экспертиз». Мероприятие выполняется, чтобы с большой точностью выяснить объемы и стоимость застройки, определить соответствие работ стандартам качества, оценить цену возобновления строительства и выявить наличие ошибок и нарушений в сметах.

Как провести экспертизу

Первым этапом проведения экспертного мониторинга выполненных работ является выбор организации, где можно осуществить исследование. При выборе рекомендуется уточнить, состоит ли компания в СРО. Это требование является обязательным для экспертных компаний.

Специалистам требуется предоставить документы на объект, чтобы по итогам получить достоверное и точное заключение. Какие документы могут потребоваться:

• технический паспорт на объект;
• договор на строительство;
• проектно-сметная документация;
• право на осмотр объекта;
• схемы инженерных сетей и т.д.

Дата выполнения экспертного мероприятия должна быть согласована заранее. При возникновении спора между участниками строительства может потребоваться присутствие другой стороны. Первоначально выполняется визуальный и инструментальный осмотр, после этого при необходимости проводятся лабораторные испытания.

По итогам составляется заключение с описанием видов выполненных работ, методов проверки, наличии отступлений от проекта, нарушений. Заключение также включает выводы и рекомендации по исправлению неполадок.

Зачем проводится экспертиза

Мероприятие выполняется, чтобы проконтролировать качество проведения работ. Такая проверка может потребоваться при решении спорных вопросов. Помимо этого, может выполняться проверка проектных документов с целью оценки соответствия объекта указанным сведениям.

Исследование проводится с целью оценки реального состояния объекта, его физического износа, наличия повреждений при эксплуатации и т.д. Все полученные данные заносятся в итоговый отчет.