Экспертное обследование зданий и сооружений может быть проведено только квалифицированными специалистами. Так, при выборе компании, следует учитывать, есть ли у организации разрешительные документы (допуск СРО, лицензия). Мероприятие является важным и требует ответственности от исполнителей.

Рекомендуется сотрудничать с компаниями, которые не занимаются оказанием широкого спектра услуг, не связанных с исследовательской деятельностью. Важно учитывать репутацию организации, примеры выполненных ею работ.

Когда нужно проводить обследование

Исходя из ГОСТ, первую проверку нужно провести после ввода сооружения в эксплуатацию. Впоследствии обследование необходимо осуществлять раз в несколько лет для проверки состояния здания, выявления возможных изъянов. Наиболее частая проверка требуется объектам, находящимся в неблагоприятных условиях.

В каких случаях требуется обследование:

• Для оценки технического состояния здания.
• При необходимости возобновления строительства.
• Перед осуществлением реконструкции, капремонта.
• При выявлении деформаций.
• После пожаров, аварий и других происшествий, которые связаны с разрушением объекта.
• Перед демонтажем.
• Перед покупкой здания.

В конце проверки эксперты составляют техническое заключение, где указывается, в каком состоянии находится здание или сооружение, какие изъяны есть, как можно их устранить. Отображаются проведенные мероприятия и их результаты.

Как проводится обследование

Сначала осуществляется подготовка к проверке. Изучаются документы об объекте, составляется план дальнейших мероприятий. После этого проводится визуальная проверка.

При необходимости осуществляется детальное обследование с применением специальных инструментов, собираются пробы материалов в лабораторию. На основании полученных сведений составляется техническое заключение.