Экспертиза выполненного капитального ремонта может проводиться после выполнения работ или на этапе строительства. Мероприятие позволяет установить, насколько качественно были проведены работы, есть ли какие-либо недостатки. Организовать подобное мероприятие можно в Федерации судебных экспертов.

Вопросы для проверки

Экспертиза выполненного капитального ремонта является востребованным анализом. Мероприятие включает изучение проектной и сметной документации, визуальную и инструментальную проверку объекта.

Исследование позволяет получить ответ на следующие вопросы:

• соответствуют ли выполненные работы требованиям заказчика;
• есть ли необходимость выполнения капитального ремонта;
• правильно ли составлена сметная документация;
• правильно ли указана стоимость выполнения работ;
• насколько качественно выполнены строительные работы;
• соответствует ли объем работ данным, указанным в смете.

Эти и другие вопросы решаются специалистами, а ответы на них прописываются в техническом заключении. После того, как мероприятие выполнено, этот документ выдается заказчику проверки.

Этапы мероприятия

В рамках проверки выполняется визуальное и инструментальное обследование. Изучается состояние отремонтированных помещений или зданий, фиксируется текущее состояние с использованием фотоаппарата или видеокамеры, берутся пробы материалов на исследования. Для выполнения натурной экспертизы требуется наличие доступа к объекту.

Для получения точного отчета требуется предоставить как можно больше документации. К ним относят сметы и договор на проведение капитального ремонта, эксплуатационные документы и проект. В процессе изучения документации могут быть выявлены такие нарушения, как превышение стоимости ремонта, завышение объемов, дублирование позиций и т.д.