Любая стройка начинается с проектирования объекта. Проектировщики и архитекторы предлагают заказчику объемные изображения в цвете будущего объекта, план расположения его на участке. После утверждения предложенной концепции начинается разработка рабочего проекта. Однако перед тем как приступить к реализации планов, нужно провести экспертизу выполнения проектных работ по строительству.

• Во-первых, это необходимо для получения разрешительной документации.
• Во-вторых, позволит проверить, насколько точно выполнены чертежи и расчеты.
• В-третьих, даст возможность убедиться, что проектировщики указали в договоре адекватную цену за свои услуги.

Часто именно последний пункт становится предметом разногласий и требует судебного разрешения конфликта. В такой ситуации экспертиза выполнения проектных работ в строительстве становится неизбежной процедурой.

Этапы экспертизы

Первое, что предстоит сделать экспертам, – это проанализировать все имеющиеся в наличии документы, включая проект, чертежи и планы, сметные расчеты, результаты инженерных изысканий.

Исследование документов преследует цель выявления ошибок и отклонений от установленных строительных нормативов и требований безопасности.

Следующим этапом становится разработка рекомендаций по устранению выявленных ошибок.

А на заключительном этапе составляется экспертное заключение. Если экспертиза выполненных проектных работ по строительству проводится при решении хозяйственных споров, то анализу подвергается и договор на разработку проекта.

Где заказать?

Сегодня все виды экспертиз в области строительства, включая проверку выполненных проектных работ, можно проводить в государственных организациях и частных компаниях, например, в Федерации судебных экспертов.