Характерная проблема

Экспертиза строительно-ремонтных работ всегда связана с тем, что намерения заказчика, его расчеты не были воплощены исполнителями как следует (по крайней мере, он сам так полагает). Возмущение может быть обусловлено общим результатом, отдельными его составляющими, подозрением в использовании низкокачественных материалов, не отвечающих нормам.

Если заказчик отказывается оплачивать выполненную работу, ссылаясь на ее недостатки, то уверенные в своей правоте исполнители также могут инициировать исследование, чтобы доказать ее.

Ключевые направления

По итогам экспертной работы становится ясно:

• Отвечает ли произведенная стройка (выполненный ремонт) установленным требованиям.
• Использованы ли все те материалы (по виду и количеству), оплаты которых добиваются исполнители.
• Нет ли каких-либо скрытых дефектов в объекте, связанных с погрешностями исполнения работ или с упущениями при их подготовке.
• Полностью ли осуществлены все те действия, которые прописаны в смете, договоре, графике работ, проектных материалах.
• Если есть недоделки, недочеты — насколько они выражены, и легко ли будет их устранить.
• Применены ли материалы достаточного качества, могут ли они выполнить свои функции.

Как все будет произведено

Конечно же, профессионалы начинают свою работу с ознакомления с проектно-сметными материалами, разрешениями (если строительство или ремонт требовали их). А впоследствии, уже на самом объекте, они редко ограничиваются визуальными осмотрами, вполне распространено взятие проб материалов и их оценка в химической лаборатории.

Готовя негативное заключение, специалисты укажут как на состав имеющих недостатков, так и на возможные способы их устранения (либо на полную невозможность исправить ситуацию в особо запущенном варианте).