Часто между застройщиком и подрядчиком возникают конфликты по поводу качества и объема проведенных строительно-монтажных, а также отделочных работ.

Подобные конфликты решаются в суде, куда могут подавать иски как застройщики и исполнители заказа.

Заказчик обычно остается недоволен проделанной работой или у него возникают сомнения в качестве использованных материалов. Подрядчики нередко сталкиваются с ситуацией, когда объект соответствует требованиям проекта и договора подряда, но клиент не желает платить, поэтому предъявляет несправедливые претензии.

Разрешения таких ситуация возможно посредством проведения экспертизы стоимости выполненных строительных работ. Экспертное заключение, вынесенное на основании тщательной проверки, предоставляется в суд и служит доказательной базой при вынесении решения.

Что проверяется в ходе экспертизы?

Застройщики нередко становятся жертвами недобросовестных подрядчиков, которые в процессе строительства используют более дешевые стройматериалы, нанимают неквалифицированных рабочих, применяют отсталые технологии и старое оборудование. В результате страдает качество объекта.

Поэтому застройщики обращаются к компетентным специалистам для проведения экспертизы стоимости выполненных строительных работ. В ходе экспертизы специалисты проверяют:

• Проектно-сметную документацию.
• Проводят визуальное обследование объекта.
• Осуществляют лабораторные анализы стройматериалов.
• Проводят аппаратную диагностику объекта.
• Выявленные дефекты фиксируются посредством фотосъемки.

А также анализу подвергается план проведения работ на соответствие реальным срокам. Оценивается обоснованность использованных технологий и дорогостоящего оборудования.

На завершающем этапе составляется заключение, которое отражает все выявленные дефекты и нарушения строительных норм.

Когда проводится экспертиза?

Экспертизу стоимости выполненных строительных работ можно проводить в момент сдачи объекта в эксплуатацию, а также на отдельных этапах строительства. Многие предпочитают второй вариант, который позволяет своевременно выявлять дефекты и исправлять их.

К кому обращаться по поводу проведения экспертизы?

Часто обращение к услугам экспертов происходит по факту возникновения конфликтов. В этом случае важно, чтобы выданное экспертом или комиссией экспертов заключение обладало юридической силой. Поэтому обращаться следует в государственные организации или компании, имеющие соответствующие лицензии.

Мы предлагаем пользоваться услугами одной из крупнейших в России лицензированных экспертных организаций – Федерации судебных экспертов. Эта компания осуществляет все виды экспертиз в области строительства, включая экспертизы стоимости выполненных строительных работ. Исследования осуществляются в кратчайшие сроки, а выданные экспертные заключения принимаются судами всех инстанций.