Каждый инвестор, который вкладывает деньги в строительство, должен быть уверен в том, что его капитал будет использован рационально. Поэтому перед инвестированием в новый проект проводится экспертиза сметы на строительство, которая определяет реальный объем капиталовложений. Проверка сметы выявляет допущенные сметчиком ошибки, отклонения от установленных нормативов, а также определяет корректность применения в расчетах цен, коэффициентов инфляции, расценок на оплату труда.

Особенно актуальна экспертиза сметы на строительство для тех застройщиков, которые не обладают достаточным опытом и профессиональными знаниями в области строительства.

Ведь подрядчики часто пользуются этим, чтобы получить сверхприбыль за счет застройщика.

Они намеренно раздувают смету, увеличивая объемы предстоящих работ, стоимость стройматериалов, оплату труда и иные расходы.

И только экспертиза сметы на строительство послужит доказательством для суда при рассмотрении споров.

Цель проверки?

Экспертиза сметы на строительство позволит точно определить, какая сумма потребуется на реализацию проекта, включая непредвиденные расходы. В этом случае проверку следует проводить до начала работ. Если возникают сомнения в корректности составленной сметы, то экспертиза назначается в судебном или досудебном порядке, что позволяет расторгнуть контракт с подрядчиком и потребовать возмещение ущерба.

Где заказывать экспертизу?

Поскольку экспертиза сметы на строительство часто выступает в качестве доказательства при решении конфликтов в суде, то исследование сметной документации лучше заказывать в Федерации судебных экспертов. Тогда выданное заключение будет обладать юридическим статусом, а следовательно, может быть использовано в суде.