Работы по капитальному ремонту объектов включают:

• Замену несущих конструкций.
• Полную или частичную смену инженерных систем.
• Укрепление стен, перекрытий, кровли.

А порой и укрепление или полное переоборудование фундамента. Поэтому затраты на капитальный ремонт составляют крупную сумму. Каждый заказчик должен точно представлять объем предстоящих вложений, оценить их эффективность целесообразность. В этом помогает экспертиза сметы на капитальный ремонт.

Когда возникает необходимость в проведении анализа сметы?

Часто заказчикам капремонта приходится сталкиваться с недобросовестными подрядчика, которые при составлении сметы завышают стоимость работ и их сроки, умышленно увеличивают цену используемых стройматериалов, а также указывают в документах необходимость использования дорогостоящей техники. Именно в таких ситуациях возникает необходимость в проведении экспертизы сметы на капитальный ремонт.

Что выявляет анализ сметы?

Специалисты в области строительных экспертиз в ходе проверки сметы капитального ремонта, проводят тщательный анализ всех статей расходов, а также устанавливают корректность применения коэффициентов инфляции. Они осуществляют обследование объекта и устанавливают объем необходимых работ, а также рассчитывают время, за которое реально осуществить весь комплекс мероприятий.

Где заказать экспертизу?

Большинство застройщиков предпочитают обращаться в частные экспертные компании, например, в Федерацию судебных экспертов, поскольку это существенно экономит время. Кроме того, выданное ФСЭ заключение о проведении экспертизы сметы на капитальный ремонт обладает юридическим статусом, поэтому может быть принято судом при решении споров со строителями, выполняющими заказ капремонта объекта.