Экспертиза сметной стоимости позволит заказчику избежать лишних расходов при строительстве, ремонте или реконструкции здания, а также выявить ошибки и факты мошенничества со стороны исполнителя работ. Далее кое-что о популярных приемах мошенничества, которые широко распространены среди строительных подрядчиков.

На что обратить внимание при работе с подрядчиком?

Наиболее часто встречающийся прием мошенничества среди подрядчиков заключается в том, что заказчик ежемесячно получает от исполнителя акт выполненных работ. Естественно, не обладая должной квалификацией в сфере строительства и ремонта заказчик, вынужден верить подрядчику практически на слово. А соответственно, каждый раз оплачивать все те работы, которые указываются в акте.

Что влекут за собой такие помесячные акты? Необходимость систематически приплачивать за дополнительные работы, которые изначально не были указаны в смете. То есть, говоря проще, заказчика ставят перед фактом того, что работы уже были выполнены, а следовательно‚ их нужно оплатить.

Также при составлении итоговой сметы исполнители работ нередко завышают как стоимость работ и материалов, так и объемы таковых. Итог – дополнительные траты, которые вынужден нести несведущий в строительстве заказчик. Также не стоит сбрасывать со счетов простые арифметические ошибки и неточности, допущенные при подсчете поправочных коэффициентов.

Кто проводи проверку?

Для осуществления проверки сметной документации необходимо обратиться в специализированную компанию. В частности, в компанию, основным направлением деятельности которой является проведение земельно-строительных экспертиз. В ходе работы, специалисты произведут:

• проверку сметной документации или отдельных разделов сметы, которые вызывают сомнения у заказчика;
• выявят ошибки, недочеты и всевозможные нарушения, допущенные при составлении сметы;
• разработают практические рекомендации по оптимизации сметных расходов;
• при необходимости – внесут корректировки в сметную документацию.