Экспертиза сметной стоимости строительства назначается для уточнения правильности расчётов и расходования финансового обеспечения мероприятий, связанных со строительством недвижимых объектов.

Почему появляется необходимость проведения экспертизы сметной документации?

При составлении сметы строительства, подрядчик заинтересован, любыми методами, получить максимальную выгоду от строительства недвижимого объекта. С этой целью в сметную документацию подрядчиком вносятся количественные, качественные, стоимостные показатели применяемых строительных материалов‚ не соответствующие требованиям, заложенным в проекте и СНиП.

Кто имеет право проведения экспертизы сметной документации?

Экспертиза сметной стоимости строительства не входит в состав экспертизы проектной документации и является самостоятельным видом экспертиз строительного класса. Экспертиза сметной стоимости строительства проводится в условиях офиса аттестованными экспертами, имеющими высшее строительное образование и опыт составления и проверки сметной документации.

Что выявляется при проведении экспертизы сметной документации?

При проведении экспертизы сметной стоимости строительства эксперты определяют наличие:

• Фактов использования фиктивных или устаревших региональных коэффициентов.
• Фактов внесения в документацию необоснованных расходов, которые не предусмотрены ни договором подряда и проектом объекта.
• Фактов несоответствия СНиП.
• Фактов нарушения технологии строительных работ.
• Фактов неправильного расчёта накладных расходов.
• Фактов затягивания сроков выполнения строительных работ.

В какой организации проводится экспертиза сметной документации?

Экспертиза сметной стоимости строительства проводится по назначению надзорных органов, а также по заявке заказчика и подрядчика строительства недвижимого объекта, в независимой экспертной организации НП «Федерация Судебных Экспертов» на платной основе. На проведение экспертизы сметной стоимости строительства, цена определяется в соответствии с региональными расценками и ценообразованием‚ утверждёнными администрацией регионов.

Кто проводит экспертизу сметной документации?

Эксперты, проводящие экспертизу сметной стоимости строительства, имеют высшее строительное образование, и аттестацию, предоставляющую права проведения проверок сметной документации. При проведении экспертизы сметной стоимости строительства эксперты имеют возможность заключить договор об исправлении допущенных или специально введённых ошибок в сметной документации.