Экспертиза сметной стоимости ремонта проводится для установления качества и объема выполненных строительно-монтажных работ. Подобные действия могут быть инициированы не только заказчиком, а также подрядной организацией. Иногда экспертные мероприятия выполняются по судебному решению. Проведение исследования инициируется в разных ситуациях:

1. Если имеется претензия у заказчика подрядчику по времени проведения работ, их качеству и объему.
2. Если надлежит определить связь между найденными нарушениями при проектировании и строительстве объекта.
3. Если нужно провести оценку состояния здания или сооружения с коммерческой целью (купля/продажа).

Проведение анализа

Существуют различные ситуации, когда необходимо прибегнуть к экспертизе сметной стоимости ремонта. Данное исследование может быть выполнено только квалифицированными сотрудниками, имеющими:

• достаточный рабочий опыт и необходимые знания;
• разрешительную документацию для проведения экспертных мероприятий;
• лицензии, сертификаты и т.д.

Под подобное описание попадает Федерация Судебных Экспертов. На сегодняшний день это востребованная и актуальная независимая компания, работающая в данном направлении. Специалистами определяются цели, по которым проводится исследование:

• устанавливается размер нанесенного вреда при различных аварийных ситуациях;
• определяется соответствие нормам ГОСТ и СНиП, требованиям первоначальных документов;
• проводится оценочные мероприятия по фактическому износу элементов конструкции здания, определенно взятых помещений и инженерного коммуникационных сетей;
• выполняется качественный контроль используемых строительных материалов и др.

Подобные исследования могут быть инициированы как в судебном так и не досудебном порядке. Если конфликт не удалось разрешить мирным путем, то спорная ситуация между заказчиком и подрядчиком посредством искового заявления решается в суде.

Этапы проведения исследования

Любое экспертное мероприятие имеет свою последовательность, экспертиза сметной стоимости ремонта не является исключением. Для ее проведения необходимо выполнить следующие действия:

• заключить с экспертной компанией договор на предоставление услуг;
• передать специалистам все имеющиеся документы, акты, ведомости по спорному объекту;
• составить план работ и список вопросов, на которые эксперты должны дать адекватные ответы;
• посещение специалистом объекта исследования;
• сбор необходимой информации, посредством визуального и инструментального анализа.

Итогам проведенных изысканий является составление экспертного заключения, которое вмещает в себя весь перечень выполненных работ, расчеты, схемы, дефектные ведомости, фото и видеоинформацию. По данному исследованию экспертами делаются соответствующие выводы и даются рекомендации по быстрому восстановлению найденных проблем. Так как документ имеет законную силу, он может быть предоставлен в любое государственное учреждение.