В настоящее время экспертиза сметной стоимости работ в ходе проведения строительных исследований, является наиболее востребованной экспертной процедурой. Обычно, к такому исследованию прибегают в том случае, если условия ранее заключенного договора между подрядной компанией и инвестором не соблюдаются. В такой ситуации, экспертиза сметной стоимости работ является лучшим инструментом для урегулирования конфликтной ситуации. Под исследование попадают:

• целые здания или сооружения;
• определенно взятая часть объекта;
• здания, находящиеся в процессе строительства.

Проведение исследования

Для того чтобы выполнить все необходимые мероприятия и получить объективный и качественный документ, следует обратиться к специалистам, которые предоставляют услуги в данном направлении. Сегодня российский рынок представлен различными компаниями, имеющими государственный и негосударственный статус проведения исследования.

Но так как государственные учреждения почти всегда загружены работой, то заказчики обращаются в независимую компанию, чтобы провести экспертизу сметной стоимости работ. Востребованной и актуальной на сегодняшний день является Федерация Судебных Экспертов. Данное учреждение так же, как и государственное, имеет:

• аккредитацию, выданную специальным органом власти;
• квалифицированных сотрудников с опытом работы;
• современную оснащенную лабораторию.

Когда необходимо исследование

Проведение экспертизы сметной стоимости работ выполняется в следующих ситуациях:

1. При необходимости проверки правильности составления сметной документации, точность использования расценок и коэффициентов, также других показателей.
2. Если необходимо проверить выполненные работы на их соответствия проектно-сметной документации.
3. При необходимости использования дополнительного объема рабочего процесса.
4. Если требуется проверить использованный строительный материал на площадке, на его соответствие качеству и безопасности.
5. Если следует установить правильность проводимых расчетов на обоснованные расходы или затраты человеческих ресурсов и т.д.

Этапы работы

Любые действия специалистов имеют под собой законодательную базу, поэтому все исследования выполняются в определенной последовательности:

• заключение договора;
• предоставление необходимой информации, по спорному объекту;
• изучение полученных данных;
• составление вопросов;
• посещение специалистом спорного объекта и проведение на нем экспертных мероприятий;
• разбор полученной информации;
• камеральная обработка данных.

Конечным результатом экспертизы сметной стоимости работ является выдача технического заключения, которая включает в себя детальное описание всех проводимых исследований. Так как документ имеет законную силу, заказчик при возникновении конфликтной ситуации может с ним обратиться в судебное учреждение для ее разрешения.