Экспертиза проектной документации – это анализ и исследование проектной документации зданий и строительных сооружений с целью установления их соответствий с определёнными специальными нормами. Нужно учитывать, что такую экспертизу можно производить только тем специалистам, которые обладают необходимой квалификацией.

Экспертиза проектной документации – это очень важный этап для всего процесса, который отвечает за технический надзор в строительстве. В оценочную комиссию выбирают экспертов в области монтажных работ, строительства, грамотных юристов и экономистов. Нужно учитывать, что если проектная документация будет составлена неверно, то и объект не сможет быть сдан и принят в эксплуатацию. Экспертиза проектов способна выявить все недочеты, неточности, а еще она без особого труда может устранить все неэффективные способы и методы при расходовании средств .

В последнее время проблема в качестве проектной документации перешла из числа только технических в группу общеэкономических. И действительно, если брать во внимание весь комплекс оценки качества создания проектной документации, то важное место придется на саму экспертизу проектной документации.

Ведь надо понимать, что от того, насколько правдиво рассчитана стоимость строительных объектов (особенно это актуально для объектов, которые строятся на бюджетные средства), будет зависеть распределение и планирование денежных вложений и эффективность их расходования. Исследования результатов экспертизы проектной документации показывает, что качество самой проектной документации в последнее время очень часто не отвечает и не придерживается никаких требований.

При неправильном составлении проектной документации, могут быть допущены определенные ошибки: неправильно определенные накладные расходы, прочие затраты, плановая себестоимость, неправильный пересчет коэффициента, неразумный подбор объектов – аналогов, завышение трудозатрат, транспортных расходов, стоимости оборудования и материалов, завышение сроков продолжительности всего процесса строительства, которые приведут к увеличению суммы расходов на вахтовый метод, командировочные затраты и прочее.

Посредством экспертизы строительного проекта можно правильно произвести оценку его соответствия техническим требованиям: выяснить, выполняются ли все санитарно-эпидемиологические регламенты, требования по защите и охране объектов, которые относятся к государственному культурному наследию, экологические требования.

Процедура экспертизы проекта предполагает достаточно высокий профессиональный уровень экспертов, которые будут проводить подобное исследование. Подобная экспертиза исследует отдельную часть проекта, а также, проект в целом. Благодаря этой экспертизе можно узнать, правильны ли и точны ли инженерные изыскания, определить соответствие проектной документации определенным нормам всей комплексной постройки, а также конкретного участка.

Экспертиза проектной документации сможет выявить в предоставленных для изучения документах, очевидные и скрытые изъяны, это может значительно облегчить жизнь заказчика строительства и предостеречь от массы неудобств, которые могли бы быть вызваны просчетами, недочетами в процессе проектирования помещений и домов. Такую экспертизу можно проводить на абсолютно разных этапах строительства.

Экспертиза проектной документации – это очень важный процесс, который способен избавить всех участников строительства от массы неприятностей. Воспользовавшись ею, можно быть уверенным в правильной и точной системе расходования средств, предусмотренных для всего процесса строительства, а также быть спокойным относительно того, что строительство осуществляется с учетом всех необходимых требований.