Началом строительства любого объекта, независимо от последующего использования, становится составление проекта, разработка и утверждение сметы. Только при условии грамотного и правильного решения данных вопросов можно рассчитывать на успех начатого предприятия.

Что подлежит проверке?

Учитывая, что для выполнения всех указанных действий приходится обращаться к специалистам, проверить, насколько качественно и ответственно они подошли к решению поставленных задач, крайне важно.

Действительно, от этого во многом зависит прочность будущего здания. Поэтому важно выбрать исполнителей и провести изучение следующих важных моментов:

• финансовую целесообразность и привлекательность в экономическом отношении возводимого строения;
• социальную значимость проекта в целом;
• уровень соответствия документации проекта установленным нормам безопасности;
• насколько правильно были проведены расчеты;
• соответствуют ли проектные документы тем предписаниям, что действуют в строительной отрасли.

Экспертиза проектно-сметной и проектной документации

Чаще всего проведением данных исследований занимаются сразу несколько специалистов – экспертов, обладающих соответствующими знаниями в тех областях, которые применяются при создании проектных и сметных документов – строительство, планирование, монтажные работы, юриспруденция, экономика и управление.

Только такой подход позволяет действительно качественно и на высоком профессиональном уровне выполнить все поставленные задачи. По итогам работ составляется заключение, с указанием всех установленных нарушений, рекомендациями по их устранению.

Какие виды экспертиз бывают?

Экспертиза проектно-сметной документации имеет два следующих типа:

• Экспертиза, которую проводят в рамках негосударственной экспертизы проектно-сметной документации или НГЭПСД.
• Экспертиза по проверки качества, уровня достоверности, либо обоснованности смет, разработанных для любого строительства, без применения указанной выше НГЭПСД.

При этом можно говорить о мошенничестве, допущенном при строительстве. Это может быть завышение, либо напротив, занижение сметных цен и представленных заказчику расчетов.