Строительные и ремонтные работы должны осуществляться в соответствии с проектом. Любые отклонения от установленных нормативов могут привести к появлению трещин на стенах , протечке кровли, оседанию, промерзанию или подтоплению фундамента и иным дефектам.

Это случается в результате низкого качества выполненных работ или использования недорогих стройматериалов, которые не способны обеспечить должных эксплуатационных характеристик.

Часто, недобросовестные строительные бригады, преследуя цель получения сверхприбыли, в процессе строительства или ремонта используют некачественные стройматериалы, а также допускают ошибки при возведении сооружения или ее отделке. В результате у заказчика возникают претензии к подрядчику, решать которые приходится через суд. В таком возникает необходимость в проведении экспертизы по строительным недостаткам.

Процесс выявления недостатков в строительстве

 Экспертные исследования проводятся в несколько этапов.

1. Анализ проектной, сметной, исполнительной и технической документации.
2. Изучение документов на стройматериала, технику и оборудование.
3. Визуальный осмотр объекта.
4. Фотофиксация видимых дефектов.
5. Лабораторные исследования образцов, полученных на объекте.
6. Составление заключения.

Экспертизу по строительным недостаткам проводят также при сдаче объекта в эксплуатацию.

Кому заказать?

Контроль качества строительства выполняют государственные органы. Однако сегодня экспертизу по строительным недостаткам можно заказать и в независимых экспертных организациях, например, в Федерации судебных экспертов. Эта компания имеет государственную аккредитацию, поэтому выданное суды принимают во внимание при решении споров между участниками строительства.