Поскольку цели застройщиков и подрядчиков не совпадают, первые хотят с минимальными вложениями осуществить весь объем строительно-монтажных работ, а вторые – получить максимальную прибыль от заказа, то между ними зачастую возникают споры, которые решаются в судебном порядке. Если подрядчик намеренно завышает объем проведенных работ и их стоимость, то назначается экспертиза по проверке объемов фактически выполненных строительных работ. Кроме того, такие проверки проводятся при приеме объекта и в ходе самого строительства в плановом порядке.

Этапы проверки

В ходе экспертизы по проверке объемов фактически выполненных работ исследованию подвергается:

• Проектная, техническая, сметная и исполнительная документация.
• Акты приемки.
• Бухгалтерские документы, ведомости оплаты труда.
• Журналы учета проведенных работ.

А также документация, касающаяся использованного оборудования.

Следующий этап проверки – это обследование объекта.Он осуществляется посредством проведения контрольных обмеров, результаты которых сравниваются с проектной документацией. На основании полученных данных составляется экспертное заключение.

К кому обращаться по поводу проведения экспертизы?

Экспертизу по проверке объемов фактически выполненных работ можно заказать в любой государственной или частной экспертной организации. Однако мы рекомендуем обращаться в Федерацию судебных экспертов. Компания в сжатые сроки проводит весь комплекс исследовательских работ, а выданные ею заключения обладают юридическим статусом, следовательно, могут быть использованы в ходе судебного разбирательства по решению конфликтов, возникающих между застройщиками и подрядчиками.