Во время судебного дела могут возникнуть разногласия по поводу недвижимости. Иногда возникает необходимость в ее разделе. Раздел недвижимости означает, что независимый эксперт рассмотрев объект, определит вариант его раздела. Во время проведения исследования эксперт обязан соблюдать как профессиональные, так и этические нормы.

Этапы независимой оценки

Экспертиза по разделу недвижимости будет проходить по специальным нормам, которые должны выполнять в определенном порядке. В самом начале идентифицируется предполагаемый объект исследования:

• выбирается дата для проведения исследования;
• устанавливаются права на объект;
• оценка;
• осмотр объекта и подписание договора с экспертом;
• выбор методов работы;
• подготовка необходимых документов для исследования.

Сама экспертиза проходит следующим образом:

• руководство назначает эксперта, который имеет определенный опыт в данной области;
• устанавливаются задачи;
• рассмотрение документов о договорах;
• получение данных и анализ документов;
• анализ рынка для нахождения подобного объекта в целях сравнения.

Что нужно для работы

Экспертиза раздела требует определенной документации, которую необходимо предоставить для проведения исследования. Для этого требуется:

• документ, доказывающий право владельца;
• паспорт кадастровый или технический;
• данные паспорта владельца и заказчика;
• реквизиты компании заказчика.

Последним этапом в независимой экспертизе служит отчет специалиста. В данном отчете он указывает стоимость оценки, варианты раздела и оформляет отчет по всем требованиям. Далее отчет передается заказчику.

Экспертиза проводится от трех до четырех дней, включая подготовку итогового отчета. Все результаты проведенной работы могут использоваться в суде, как официальный документ, они имеют юридическую силу.

На сегодняшний день наша компания оказывает услуги по проведению независимой экспертизы. Все работы проводятся квалифицированными экспертами. Они используют специальные методы, чтобы выполнить работы за максимально короткие сроки. До начала исследования эксперты могут провести консультацию, чтобы оговорить все детали предстоящих работ.