Между супругами во время бракоразводного процесса часто возникают споры по поводу нажитого имущества. В таких случаях помогает экспертиза по разделу имущества между супругами. Экспертиза необходима в двух случаях. В первом, когда нужно установить размер государственной пошлины при подаче иска о разделе имущества между супругами. Во втором, когда нужно установить стоимость имущества при распределении его между супругами.

Раздел имущества

Экспертиза состоит из последовательных действий, которые закреплены регламентом законодательства. К имуществу относятся следующие объекты:

• участки земли;
• естественные угодья;
• участки недр;
• леса;
• многолетние насаждения;
• сооружения;
• здания или постройки другого характера.

Для проведения экспертизу, необходимо применять коэффициент завершенного объекта. Если в ходе исследования не получается установить данный коэффициент, то специалист должен рассмотреть уже достроенные похожие строения. Рассматривая все варианты, специалист делает расчет и определяет стоимость недвижимости. Такой расчет стоимости занимает больше времени, чем простая оценка.

Виды оценки недвижимости

Экспертиза помогает определить стоимость земельного участка с добавлениями. Добавления подразумевают изменение участка, когда строятся объекты разного характера, такие объекты значительно влияют на стоимость недвижимости.

Во время экспертизы эксперты берут в расчет многие факторы:

• место расположения;
• инфраструктура;
• дорожное движение;
• наличие населенных пунктов поблизости;
• экология;
• состояние объекта.

Все факторы являются важными и принимаются в расчет во время раздела.

По итогам исследования эксперты составят заключение. В нем они детально укажут все полученные результаты. На основании заключения судья сможет разделить доли собственников поровну.