Каждый объект недвижимости периодически или в экстренных ситуациях (внеплановые) подвергается строительно-техническим обследованиям.
Когда необходимо выполнять проверки перекрытий?
Экспертиза перекрытий, стоимость на которую рассчитывается индивидуально для конкретного заказчика, осуществляется, если:
- будет увеличиваться общая нагрузка на основания/фундаменты постройки, поскольку планируется установка дополнительного тяжеловесного оборудования;
- выявлены нарушения при монтажных работах в процессе возведения объекта;
- не соблюдались требования проекта, технических нормативов при строительстве, капремонте, реконструкционных действиях или модернизации;
- обнаружены видимые человеческому глазу повреждения – прогибы, трещины, щели, деформация арматуры;
- перед капитальным ремонтом, реконструкцией, перепланировкой;
- увеличивается несущая нагрузка на плиты перекрытия.
Разновидности перекрытий
По использованным стройматериалам объекты исследований бывают:
- ж/бетонными, монолитными;
- сборно-монолитные плиты;
- деревянными;
- сборными.
По месту установки бывают:
- межэтажными;
- чердачными;
- подвально-цокольными;
- над отверстиями (прорезами).
Куда обратиться за исследованиями?
Наша аккредитованная независимо-экспертная компания оказывает компетентные услуги в сфере строительно-технических проверок зданий/сооружений. Экспертиза перекрытий (стоимость можно узнать у сотрудников) входит в основной перечень процедур.
При обследованиях квалифицированные эксперты-строители пользуются специальными методиками:
- Визуальные. Выявляются видимые разрушения, дефекты. Фиксируются на фото- или видеоаппаратуру.
- Инструментальные. Применяются специализированные приборы, устройства, позволяющие выискивать внутренние повреждения (прогибы, деформация, нарушения теплоизоляции, звукоизоляции).
- Лабораторные. Испытания изъятых образцов бетона, арматуры для определения физическо-химических характеристик.
- Расчетные. Посредством программного обеспечения рассчитываются действительные несущие способности и надежность проверяемых конструктивных элементов (балки, опорные, пролеты, прогоны, накаты).
Что оформляется по результатам обследований?
По окончанию проверочных мероприятий составляются техническое экспертное заключение.
В нем содержится следующая информация:
- Подробный план.
- Детальное описание проверяемых стройконструкций и их особенностей.
- Перечень использованных методов, оборудования.
- Фотофиксация выявленных дефектов, нарушений.
- Графические материалы с отображенными уровнями деформации, прогибов, повреждений, описание их характеристик.
- Установленные факторы, которые привели к разрушениям.
- Подробное описание реального состояния стройконструкций.
Обязательно разрабатываются рекомендации для быстрого исправления обнаруженных несоответствий. Это необходимо, чтобы строение можно было использовать в дальнейшем в безопасном режиме.
Бесплатная консультация экспертов
Здравствуйте. Сосед установил в своём гараже печь заводского изготовления времен СССР и самодельный дымоход (который…
Экспертиза пола, как она проходит?
Здравствуйте, 4 дня назад мы купили плазменный телевизор в Ашане. Из-за спешки не проверили телевизор,…
Задавайте любые вопросы