Экспертное обследование оснований и фундаментов зданий является обязательной процедурой, которую осуществляют при реконструкции строительных объектов, а также при обнаружении признаков свидетельствующих об аварийности строения и необходимости восстановления эксплуатационных качеств.

Проявление дефектов строения

Аварийность строительного объекта проявляется в появлении заметных трещин на стенах и фундаменте или частичном их разрушении, изменение положения в пространстве и проникания грунтовых или поверхностных вод в подвальное помещение здания.

Назначение экспертизы

Экспертиза оснований и фундаментов зданий осуществляется независимыми экспертными организациями по назначению суда или по заявкам инвесторов и подрядчиков строительно-восстановительных работ.

Методы проведения исследований

Экспертные исследования состояния оснований и фундаментов выполняются бурением шурфов для освобождения аварийной части основания и фундамента от грунта. После вскрытия основания от него откалываются образцы для проведения лабораторных анализов. Остальные исследования проводятся неразрушающими методами с использованием электронных измерителей и анализаторов.

Приборы для исследования фундаментов

Независимая экспертная организация НП «Федерация Судебных Экспертов» выполняет экспертные обследования фундаментов и оснований строительных объектов любой этажности и предназначения. При экспертном освидетельствовании используются:

• буровые установки для создания шурфов;
• георадары для исследования грунтов;
• тепловизоры для определения мест утечек тепла и поступления грунтовых или поверхностных вод;
• лазерные определители геометрических данных и положения фундамента в пространстве и пр.

Результаты экспертизы

По результатам экспертизы составляется экспертное заключение, имеющее юридическую силу при судебных разбирательствах, а также разрабатываются рекомендации по ликвидации выявленных дефектов и восстановлению несущих качеств оснований и фундаментов строительных объектов.