Экспертиза, обследование и испытание зданий и сооружений проводятся с целью определить, есть ли на объекте повреждения, можно ли его использовать в будущем. Чтобы провести проверку, специалисты используют несколько методик – изучают объект зрительно, проводят инструментальную экспертизу.

Для получения наиболее точных результатов может понадобиться проведение испытаний, в том числе в лабораторных условиях. Исходя из результатов, можно определить характеристики отдельных элементов здания и объекта в целом.

Методы и задачи испытаний здания

По назначению различают испытания построенных зданий, используемых конструкций, а также сооружений пред внедрением их в массовое производство. Периодически проводятся испытания образцов конструкций для проверки качества строительных материалов.

Задачи испытаний:

• выявление дефектов;
• изучение показателей новой конструкции;
• определение, как дефекты влияют на работу конструкции;
• определение необходимости усиления конструкции;
• расчет резервов прочности.

Испытания могут выполняться во время строительства, после возведения здания и при его использовании. Допускается проведение проверки моделей, а также испытания в условиях лаборатории для отдельных образцов. Проведение проверки зданий позволяет спрогнозировать состояние конструкции в будущем.

Организация испытаний

Перед осуществлением испытательных работ проводится обследование здания. Изучается техническая документация, происходит освидетельствование объекта. После этого составляется программа испытаний, конструкцию подготавливают к проверке.

На основании результатов обследований и испытаний составляется экспертное заключение. Этот официальный документ содержит сведения о состоянии конструкции, необходимости проведения ремонтных работ, возможности эксплуатировать объект.