В настоящее время строительный рынок наводнили специалисты и компании, которые по факту к профессиональным строителям не имеют никакого отношения. Они, желая обогатиться, берутся за самые сложные и ответственные работы в частном домостроении, а именно монтаж кровли.

Требования, предъявляемые к исполнителям работ по экспертизе кровельной поверхности

Кроме того, что эксперт, организующий и осуществляющий строительную проверку крыши должен иметь определённую систему знаний, умений и навыков в области строительства и ремонта, он должен хорошо разбираться в особенностях кровельной конструкции. Для этого необходимо изучить:

• разновидности строительных материалов, которые используются для покрытий поверхности кровли, монтажа систем пароизоляции и гидроизоляции;
• типы утеплителя и присущие им технические свойства и особенности;
• все имеющиеся кровельные мембраны на сегодняшний день;
• правила и особенности укладки конкретного типа стройматериала;
• расчет инженерных магистралей и несущих элементов конструкции.

Строительная проверка кровельной поверхности требует от независимого эксперта соответствующий уровень владения строительными требованиями и нормами, устройствами для проведения тепловизионной экспертизы и иными исследовательскими приборами.

А также компетентный и грамотный специалист должен уметь анализировать сметно-проектную документацию и составлять письменное техническое заключение. Строительный эксперт должен постоянно следить за обновлением регламента и нормативов строительства в силу постоянной модернизации и усовершенствования на рынке кровельных строительных материалов.

Этапы проведения экспертизы кровли: стоимость и длительность процедуры

Суть проведения строительной проверки кровельной поверхности, как правило, напрямую зависит от поставленных перед специалистом целей.

В одной ситуации достаточно провести визуальное обследование, в другой же специалисту требуется производить частичный разбор кровельной конструкции и использовать особые приемы исследования кровельного «пирога». От этого также будет зависеть и стоимость строительной экспертизы кровли.

В определённых случаях профессионалы в области строительного контроля могут производить отбор материала и отправлять его на исследования в лабораторных условиях, а также осуществлять обследование с помощью телевизионной камеры.

Виды нарушений и отклонений, которые удается установить в результате проверки крыши

Специалисты в сфере строительной экспертизы устанавливают следующие дефекты в процессе эксплуатации кровельной поверхности:

• нарушения в способности теплопроводности утеплителя;
• уровень надежности стропил;
• уровень способности мембран пропускать пар и влагу.

В техническом заключении компетентный специалист должен указать описание все выявленных нарушений и отклонений в покрытии кровли. Экспертное мнение о реальном техническом состоянии кровельной поверхности всегда объективно и имеет под собой четкое обоснование.