Основные характеристики фундамента здания или сооружения

Фундамент являет собой наиболее важную часть конструкции любого строительного объекта. Именно поэтому экспертиза фундамента должна проводиться на каждом этапе возведения и проектирования.

Функциональность основания состоит в передаче всей нагрузки и напряжения от здания на основание. Вследствие этого все допущенные отклонения в процессе проектирования и монтажа фундамента во всех случаях являются критическими и приводят к огромным финансовым затратам по их выявлению и дальнейшему устранению.

Установление качества проведения монтажных манипуляций при строительстве фундамента

При проектировании и монтаже фундамента специалисты зачастую допускают такие ошибки:

• некорректное оценивание гидрогеологических условий территории застройки;
• дефекты при установлении степени несущей способности фундамента;
• несоразмерность вида фундамента тем гидрогеологическим условиям, которые действуют на территории участка строительства, и несоответствие особенностям конструкции здания или сооружения;
• некорректное определение уровня глубины расположения фундамента.

Экспертиза фундамента устанавливает следующие дефекты и отклонения в конструкции:

• фундамент возведен не по проектной документации;
• при возведении использовались низкокачественные строительные материалы;
• нарушение последовательности проведения строительных манипуляций.

Для того чтобы обеспечить высокий уровень надежности и прочности монтированных фундаментов требуется квалифицированный подход на стадии проектирования, а также строгое соответствие параметрам нормативных и проектных документов при строительстве и контролировании уровня качества применяемых строительных материалов.

• Экспертиза фундамента дома

Важность проведения строительной экспертизы основания здания

Строительная экспертиза фундамента дома представляет собой проверку в строительстве, основной целью которой считается исследование готового основания конструкции и выявления списка нарушений и дефектов.

Данное мероприятие является очень важной процедурой для зданий и сооружений потому, как деформации, которые возникли в фундаменте, могут быть причиной других различных отклонений и нарушений в элементах конструкции строительного объекта.

Когда требуется проводить процедуру экспертизы?

Обследовать фундамент строительного объекта может потребоваться в случаях, если

собственник недвижимого имущества:

• планирует провести работы по увеличению нагрузки на основание дома;
• желает удостовериться в кондиции проведенных строительных и монтажных манипуляций по возведению фундамента;
• желает провести независимое оценивание технического состояния фундамента профессиональными экспертами;
• намерен установить факторы, влияющие на возникновение различных видов нарушения и дефектов в элементах конструкции жилого дома.

Недобросовестное проведение работ специалистами по возведению фундамента

Строительная экспертиза фундамента дома позволяет выявить такие наиболее частые виды обмана при возведении основания дома:

• уровень глубины залегания фундамента не соответствует проектным, нормативным и договорным документам;
• диаметр каркаса не соответствует параметрам, указанным в проектной документации. Как правило, происходит его занижение;
• соединение стержней каркаса производится точечной сваркой вместо объединения их стальной проволокой.

Эксперт, организующий и осуществляющий строительную экспертизу, должен быть объективным и предельно внимательным к деталям.