Экспертиза технического состояния зданий осуществляется с целью выявления и определения способов устранения, выявленных дефектов, обуславливающих наличие предпосылок к возникновению аварийной ситуации.

Назначение экспертного освидетельствования фасадов зданий

Экспертиза фасада здания проводится специалистами независимой экспертной организации АНО «Центр Строительных Экспертиз» по назначению суда или по ходатайствам от надзорных органов, а также по заявкам частных и юридических лиц, являющихся арендаторами или собственниками строительных объектов.

Методы проведения экспертизы фасадов

Экспертный процесс осуществляется неразрушающим методом проведения исследований с помощью электронной аппаратуры и измерительных инструментов, а также выполнением лабораторных анализов.

Дефекты фасада определяемые экспертами центра

К явным и скрытым дефектам фасадов, определяемым экспертами центра, относятся:

• наличие глубоких трещин на фасадной ограждающей конструкции;
• наличие плесени внутри помещений с фасадной стеной;
• наличие мест утечки тепловой энергии сквозь фасадную стену;
• наличие промокающих и промерзающих мест на поверхности фасадной стены;
• наличие деформаций несущей части фасадной стены, препятствующих безопасной эксплуатации здания.

По результатам экспертных исследований определяется необходимость осуществления ремонтных работ по восстановлению эксплуатационных качеств фасадной ограждающей конструкции здания.

Итоговая документация, составляемая по результатам экспертизы фасадов

Экспертное заключение, составляемое экспертами центра, содержит информацию о качественных показателях выявленных дефектов, а также информацию о способах устранения выявленных недостатков. Экспертное заключение, имеющее статус официального документа и юридическую силу, выдается на руки заказчикам экспертизы для применения в качестве доказательства в судебных разбирательствах, возбужденных в связи с некачественным выполнением работ по строительству и отделке фасадной стены.