Экспертиза достоверности сметной стоимости строительства

Экспертиза достоверности сметной стоимости строительства

Экспертиза достоверности сметной стоимости строительства выполняется с целью определения правильности расчетов расходов на строительные работы. Выполняться мероприятие может только с привлечением профильных специалистов, имеющих соответствующее образование и разрешение на работу.

Выполнить проверку можно в Федерации судебных экспертов. По окончании диагностики оформляется заключение, которое содержит объективные и достоверные данные о корректности оформления документов, наличии искусственного завышения стоимости, соответствии цены материалов рыночной и т.д.

Порядок выполнения мероприятия

Исследование проводится в несколько этапов. Предварительно требуется оценить капитальные вложения – при этом проверяется стоимость сметы. Устанавливается обоснованность выполнения ряда работ, покупки специализированного оборудования и т.д.

Проводится проверка прямых затрат. Этот показатель имеет связь с величиной строительных работ, которые пишутся в смете. Данный тип расходов считается основным – он включает покупку ресурсов, оплату труда работников, расходы на транспорт и т.д. Проверяются накладные расходы. К ним относят расходы на организацию строительства, создание условий для проведения работ, некоторые косвенные убытки.

Важным этапом при проведении экспертизы достоверности сметной стоимости строительства является установление себестоимости результата. Данный показатель может быть сметным и фактическим. Разница этих значений представляет собой прибыль компании по застройке.

После выполнения исследования оформляется заключение. Документ оформляется в определенном порядке. Заключение бывает положительным и отрицательным. Первый тип документа означает соответствие документов нормативам. Если присутствует множество замечаний, требуется изменить данные в проекте, отчет будет отрицательным.

Длительность и стоимость выполнения

Согласно действующему законодательству установлен срок выполнения исследования – он составляет не более месяца. Такие ограничения актуальны при выполнении мероприятия в государственных экспертных учреждениях. При проведении проверки в частных компаниях результат обычно готов уже спустя неделю.

Однако если требуется оценить состояние объекта повышенной сложности, либо предстоит выполнить значительный объем работ, время проведения увеличивается в большую сторону. Все нюансы должны быть обговорены между сторонами до подписания договора.

На стоимость выполнения диагностики оказывают влияние разные факторы. К ним относят предмет проверки, площадь застройки, стоимость работ по созданию проекта, срочность выполнения мероприятия.

Если диагностика проводится в частном экспертном центре, на итоговую цену будет влиять стоимостная политика организации. После того, как исследование проведено, оформляется итоговый отчет. Он может включать только достоверные и объективные данные. При представлении неверных сведений специалисты несут ответственность.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза проектов
Максим - 23 часа назад

Тема: Запрос стоимости. Здравствуйте, прошу Вас подтвердить заинтересованность в проведении экспертизы, так как сроки сжатые!…

Строительная экспертиза однокомнатной квартиры
Альберт - 2 дня назад

Добрый день! Сколько стоит строительная экспертиза однокомнатной квартиры 40.3 кв.м. в новостройке?

Экспертиза двухэтажного здания
Эдуард - 3 дня назад

Здравствуйте, пришлите пожалуйста, коммерческое предложение на экспертизу двухэтажного здания, общей площадью 300.77 кв.м. Объект -…

Задавайте любые вопросы

19+2=