Экспертиза достоверности определения сметной стоимости торгового центра

Чтобы скорее начать торговать

Экспертиза достоверности определения сметной стоимости в случае строительства торговых центров и тому подобных крупных объектов очень важна. Ведь стоимость заказа составляет десятки, а иногда и сотни миллионов рублей — и у подрядчика появляется возможность «растворить» в этих суммах излишнюю выгоду для себя.

Какие могут быть методы обмана

Они весьма разнообразны:

  • завышение фактически выполняемых работ (от проектных до земляных, от мер противопожарной безопасности до обустройства дренажных систем и водостоков);
  • превышение показателей стоимости, которые имеет та или иная работа либо монтируемое устройство (они могут становиться буквально «платиновыми», и понять, в чем дело, неспециалист вряд ли сумеет);
  • необоснованное повышение расходов на оплату труда работников (причем ни их количество, ни интенсивность деятельности, ни производительность труда при этом, конечно же, не меняются);
  • указание на избыточную сумму, уплачиваемую за стройматериалы и расходные материалы, за заготовки сырья, за проектирование, за доставку необходимых грузов;
  • завышение складских издержек, потребляемой электроэнергии и топлива, налоговых и страховых отчислений, иных обязательных платежей.

Как еще создается превышение

В процессе исследования сметной стоимости профессионалами будет точно выяснено, какие именно материалы применены строителями, в каком объеме (на качестве и на количестве используемых конструкций экономия особенно часта, а между тем по сметным материалам все обычно проводится в завышенных объемах, и натуральных, и финансовых).

Как следствие, даже на «незначительных» участках работ удается достигать существенной экономии для заказчика, вскрывая те резервы, которые были упущены из виду подрядчиком, сознательно или нет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертное обследование строительных конструкций
Марина - 14 часов назад

Добрый день! Просим предоставить коммерческое предложение на обследование строительных конструкций здания по объекту "Реконструкция нежилого…

Дать рецензию на экспертное заключение
Петр - 2 дня назад

Добрый день! Просим дать рецензию на экспертное заключение. Нас интересуют сроки предоставления рецензии и ее…

Экспертиза обрушения перекрытий
Сергей - 3 дня назад

Добрый день! У нас на складском помещении обрушилась крыша, масштаб обрушения 2,4 м х 6…

Задавайте любые вопросы

4+16=