Экспертиза достоверности определения сметной стоимости торгового центра

Чтобы скорее начать торговать

Экспертиза достоверности определения сметной стоимости в случае строительства торговых центров и тому подобных крупных объектов очень важна. Ведь стоимость заказа составляет десятки, а иногда и сотни миллионов рублей — и у подрядчика появляется возможность «растворить» в этих суммах излишнюю выгоду для себя.

Какие могут быть методы обмана

Они весьма разнообразны:

  • завышение фактически выполняемых работ (от проектных до земляных, от мер противопожарной безопасности до обустройства дренажных систем и водостоков);
  • превышение показателей стоимости, которые имеет та или иная работа либо монтируемое устройство (они могут становиться буквально «платиновыми», и понять, в чем дело, неспециалист вряд ли сумеет);
  • необоснованное повышение расходов на оплату труда работников (причем ни их количество, ни интенсивность деятельности, ни производительность труда при этом, конечно же, не меняются);
  • указание на избыточную сумму, уплачиваемую за стройматериалы и расходные материалы, за заготовки сырья, за проектирование, за доставку необходимых грузов;
  • завышение складских издержек, потребляемой электроэнергии и топлива, налоговых и страховых отчислений, иных обязательных платежей.

Как еще создается превышение

В процессе исследования сметной стоимости профессионалами будет точно выяснено, какие именно материалы применены строителями, в каком объеме (на качестве и на количестве используемых конструкций экономия особенно часта, а между тем по сметным материалам все обычно проводится в завышенных объемах, и натуральных, и финансовых).

Как следствие, даже на «незначительных» участках работ удается достигать существенной экономии для заказчика, вскрывая те резервы, которые были упущены из виду подрядчиком, сознательно или нет.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Требуется комплексная, строительная и землеустроительная экспертиза
Арни - 3 дня назад

Запрос о возможности проведения судебной экспертизы В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной…

Строительная экспертиза ущерба после ремонта квартиры соседями сверху
Савелий - 3 дня назад

Можете ли вы составить акт с указанием причины и оценкой ущерба. Соседи делают ремонт. У…

Экспертиза по факту промерзания стены в квартире
Elena - 4 дня назад

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, выполняете ли вы экспертизу по промерзанию стены в квартире? Нужно ли…

Задавайте любые вопросы

18+12=