Основные ошибки при составлении сметной документации

Ведение в эксплуатацию любого строительного объекта предполагает наличие обязательной сметной документации. Особо важна ее роль при окончании строительства. Поэтому следует внимательно отнестись к выбору сметчика для того, чтобы не допустить таких ошибок в смете, как:

• недочеты при расчете;
• ошибки при расчете себестоимости проекта;
• несоответствие определениям коэффициента;
• перетасовку справочных цен;
• увеличение стоимости инструментов и стройматериалов;
• повышение затрат, запланированных на выплату заработной платы специалистам и рабочим;
• увеличение затрат на транспорт;
• увеличение временных сроков строительных работ.

Неточности в работе сметчика, как правило, выявляются при тщательном исследовании документации экспертом по сметам, проведение которого может инициировать как заказчик строительства (застройщик) так и исполнитель строительных работ (подрядчик).

Исправления в сметной документации

После проведения экспертизы сметной документации эксперт по сметам представляет независимое объективное заключение с указанием всех дефектов и неточностей, что позволяет внести необходимые коррективы в документах. Также может быть создан корректирующий том, в котором будут отражены все исправленные ошибки. Однако коррективы вносятся в эти же самые документы, но с указанием сносок.

После внесения всех поправок, сметную документацию вновь отправляют на повторную экспертизу. Она проводится в том же порядке, что и в первый раз. В результате выдается новое экспертное заключение, оно может быть положительным и отрицательным.

Устранив все отклонения и ошибки в смете, заказчик может сэкономить свои денежные средства от ненужных затрат еще до начала строительства.