Перед началом строительства проектно-сметную документацию необходимо отправить на экспертизу, которая дает заключение о том, соответствует ли представленный проект требованиям безопасности, является ли качественным. Только при положительном экспертном решении возможно проведение строительных работ.

Кто проводит экспертные исследования

Проводить проверку имеют право специалисты государственных структур, а негосударственную экспертизу – сотрудники независимых компаний, прошедших аккредитацию и получивших лицензию на осуществление данного вида деятельности.

Обе формы экспертных исследований имеют официальный статус, закрепленный в Законодательстве.

Зачем анализируют смету

Документы сметы – это, по сути, наравне с технической частью проекта, основа строительства, ведь от правильно рассчитанного бюджета зависит не только соблюдение сроков исполнения, но и качество работ, оплата труда, общая организация процесса.

Во избежание конфликтов между заказчиком и исполнителем, оптимизации сметы и ее упорядочения, предоставляются документы на экспертизу сметной документации.

Необходимые документы

В состав пакета сметной документации, представляемой для проверки, входят:

• пояснительная записка, где приводятся характеристики использованной сметно-нормативной базы;
• сведения об уровне цен;
• сведения, указывающие особенности данной стройки;
• сводные сметные расчеты стоимости строительства и на отдельные виды затрат (в т. ч. на проектные и изыскательские работы);
• расчеты трудозатрат и использования оборудования и механизмов.

Представленные документы проверяются на объективность и достоверность. По результатам анализа составляется экспертное заключение, в котором специалист делает выводы о качестве выполнения сметной документации.