От технического состояния отдельных элементов и конструкций зависит прочность, устойчивость, а следовательно, надежность и безопасность любого строения. Поэтому следует проводить мониторинг зданий и сооружений на предмет определения их эксплуатационных и технических характеристик. Этим занимаются различные центры обследования зданий и сооружений, государственные и частные экспертные организации.

Цели и задачи

Техническое обследование строений преследует разные цели. Оно может проводиться как для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости, так и для решения следующих задач:

• Определение уровня износа и возможности дальнейшей безопасной эксплуатации.
• Признание аварийности и принятие решения о сносе.
• Разработка плана мероприятий по восстановлению строений и капитального ремонта или реконструкции.
• Расчет объема и стоимости капремонта.

Кроме того, центр обследования зданий и сооружений посредством использования специализированного оборудования проводит диагностику конструкций и испытания стройматериалов, выявляет скрытые и явные дефекты и разрабатывает пути их устранения.

Что включает?

Комплекс мероприятий по определению технического состояния включает следующие мероприятия:

• Анализ проекта и других документов на здание.
• Внешний осмотр.
• Инструментальная диагностика конструкций и коммуникаций.
• Испытания материалов.
• Составление экспертного заключения.

Где заказать?

Если вы не знаете, в какой центр обследования зданий и сооружений обратиться, то мы советуем заказать исследований в АНО «Центр Строительных Экспертиз», поскольку это хорошо оснащенная аккредитованная компания, которая вправе проводить все виды строительно-технических экспертиз и выдавать, обладающие юридической силой заключения.