Всем известно, сколько судебных и досудебных разбирательств происходит между заказчиком и подрядчиком строительства ввиду спорных вопросов в расчетах и как следствие это приводит к временным и финансовым издержкам.

Заказчику монтажно-строительных работ избежать такого рода проблем и финансовых затрат еще на начальном этапе строительства поможет независимая проверка проектно-сметной документации.

Что такое экспертиза проектно-сметной документации?

Проектно-сметная документация является папкой документов, которые представлены в текстовой и графической форме, включая сметные расчеты планируемых затрат при возведении объекта строительства.

Порядок проведения проверки проектно-сметной документации

Итак, проверка сметной стоимости проходит в несколько этапов:

• оценивание капитальных вложений в реконструкционные или строительные работы.

Рассчитать данный показатель можно путем анализа проектно-сметной стоимости. Все капитальные вложения можно разделить на: проведение строительно-монтажных манипуляций; приобретение производственного оборудования.

• оценивание прямых затрат.

Данный вид затрат является основной статьей расходов в сметной стоимости, которые напрямую связаны с количеством монтажно-строительных работ, прописанных в смете. Здесь можно рассмотреть: приобретение строительного материала; затраты на оплату труда рабочим и специалистам; затраты на пользование технологическим оборудованием.

• оценивание накладных затрат.

К этой группе затрат можно отнести: ведение административно-хозяйственной практики строительной компании; организацию строительных манипуляций; предоставление среды для работы; расходы на уплату процентов банку за пользование кредитными денежными средствами; затраты на рекламную деятельность.