Аудит незавершенного строительства

Строительный объект, который по каким-либо причинам не сдан или не введен в эксплуатацию, может подвергаться аудиторской проверке по заказу какой-либо из сторон — участников строительной деятельности. Целями осуществления аудита незавершенного строительства являются:
  • определение фактической стоимости строительного объекта на момент проведения проверки для дальнейшей его эксплуатации или осуществления сделок по продаже (покупке) объекта,
  • установление правильности ведения бухгалтерской и технической документации, учета расходов, проведения инвентаризации и т.д.,
  • выявление несоответствий или нарушений ведения строительных работ.
Для проведения аудита необходима следующая информация: проектно-сметная документация, расчет стоимости строительного объекта, акты о приемке различных видов работ, а также информация о степени завершенности строительства. Аудит незавершенного строительства выполняется путем проведения ряда экспертиз. Изучается документация на разрешение строительства, проектно-сметные документы, документы исполнителя работ. Затем данные сопоставляются с данными отчетной документации подрядчиков. Начальным этапом является проверка разрешительной документации, поскольку незаконное возведение строительных объектов может повлечь расходы на его ликвидацию, а также уплату штрафов. Наряду с разрешением на строительство необходимо оформить и документы на аренду земли. Этот факт также проверяется в ходе аудита. По завершении аудиторской проверки заказчик может увидеть фактические данные по стоимости строительного объекта, стоимости уже произведенных работ, информацию о предстоящих расходах на дальнейшее строительство объекта. В заключении отражается информация о выявленных нарушениях и несоответствиях и рекомендации по их устранению.

Похожие статьи

Бесплатная консультация экспертов

Экспертиза отопительной системы
Василий - 2 недели назад

Добрый день. Сколько будет стоить судебная экспертиза системы качества монтажа системы отопления в квартире (многоквартирный…

Экспертиза дома перед его покупкой
Виталий - 2 недели назад

Здравствуйте! Мы с мужем хотим купить дом и уже присмотрели. Можно провести экспертизу его состояния?

Экспертиза качества бетонных полов
Евгений - 2 недели назад

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, занимается ли Ваша организация экспертизой полов (например, складских помещений), определением качества бетона,…

Задавайте любые вопросы

7+0=