Анализ смет на строительство при помощи специалистов из экспертного бюро ― это один из способов, который гарантируется государством гражданам для защиты их прав. В большинстве населенных пунктов можно найти исследовательские центры, в штате которых есть специалисты, компетентные в области строительной сферы.

Оплата услуг специалистов

Для того чтобы обратиться к таким специалистам необходимо заключить договор на оказание услуг с экспертным учреждением. Услуги специалистов являются платными, причем часто окончательную стоимость экспертизы можно назвать только после окончания работ. Это связано с тем, что:

• Анализ смет часто требует личного присутствия специалиста на строящемся объекте. Расходы по проезду до места стройки будут включены в стоимость экспертизы.
• Большое влияние оказывает объем документации, которую необходимо проверить. В одном случае это может быть частный жилой дом, в другом ― многоэтажный торговый центр или даже строительный комплекс.
• Сроки проведения работ. Как правило, строительство должно четко укладываться в сроки, а проведение экспертизы может отодвинуть сроки сдачи готового объекта, что непременно сказывается на репутации строительной фирмы, чревато санкциями и потерей денег. Поэтому в большинстве случаев анализ смет проводится в ускоренном темпе, что влияет на сумму расходов.

Виды экспертизы по проверке смет на строительство

Различают два вида анализа смет на строительство:

• Первый вид проводится в рамках негосударственной экспертизы и подразумевает проверку расходов на принятие всех необходимых мер безопасности во время строительных работ и будущего здания.
• Второй вид наиболее распространённый ― проверка сумм, указанных подрядчиками в смете. Имеется в виду искусственное завышение цен, необоснованное увеличение расходов на оказание услуг и так далее. По сути, речь идет о мошенничестве и расхищении предоставленных строительных материалов.